"ЯКУТСК-СТРОЙ"

Иногда приходится ждать времени, когда дом будет введён в эксплуатацию. Но практически всегда такое ожидание компенсируется более лояльными ценами. Обязательно стоит ознакомиться заранее с базой новостроек Москвы, проанализировать транспортную доступность, инфраструктуру и другие факторы.

Что нужно учитывать при выборе новостроек

Целесообразнее посоветоваться с экспертами, аналитиками, риэлторами, которые могут сформировать точные прогнозы о том, как будет расти цена недвижимости в ближайшие несколько лет. Положительным образом скажется факт, если объект находится в том районе, где в ближайшем будущем планируется провести ветку метро. Иногда люди целенаправленно ищут такие варианты, чтобы использовать их в качестве выгодной инвестиции. Другие особенности:

• По-прежнему в фаворе однокомнатные квартиры, студии со свободной планировкой, двухкомнатные аналоги. Немного уступают в плане спроса трёхкомнатные квартиры и объекты категории «неформат», то есть четыре комнаты и более.
• В описании в базах новостроек обязательно указывается удаленность от метро, в том числе и пешком, например, 20 минут, 15 минут.
• Есть жилые комплексы, которые планируется сдать в конце 2021 года. Чем дольше срок сдачи, тем ниже стоимость, поэтому если речь идет о надежных застройщиках, то не стоит упускать такой шанс.

Имеет значение материал дома, например, панельные дома, монолитно-каркасные, блочные являются классикой.

Другие нюансы выбора

Многие люди, принимая решение, учитывают и другие обстоятельства, например, экологическую, криминальную ситуацию в конкретном районе. Имеет значение и наличие в непосредственной близости зелёных территорий, парков, скверов, где можно прогуляться с детьми. Ценят такие варианты и пожилые люди, которым так необходимы покой, приватность.

Если обратиться к продуманным каталогам, то в них имеются фильтры, что позволит максимально быстро рассортировать многочисленные предложения, выбрав оптимальные. Так, указывается общая и полезная площадь, количество комнат, срок сдачи, минимально допустимая и максимально допустимая цена.

Обязательно указываются сведения о самом жилом комплексе, о дворе: открытый или закрытый двор, наличие или отсутствие наземного паркинга, детской площадки, спортивной. Если речь идет о детской площадке, то в этом случае добросовестные застройщики указывают даже то, что будет на ней расположено: качели, песочница, домики, турники, кольца, карусели и многое другое.